Как обезопасить себя от рисков при инвестировании в коммерческую недвижимость S#M

Торги по банкротству


Давно уже не являются редкостью такие ситуации, когда должники не могут по каким-то причинам погасить займы, платежи по налогам, а также всевозможные долговые обязательства. В этом случае то имущество, которое было описано, попадает на аукционы и специальные торги.
Для многих такие аукционы и торги по банкротству превратились в один из самых выгодных вариантов инвестиции в коммерческую недвижимость, причем, за небольшую сумму можно получить отличное недвижимое имущество тех людей, которые не смогли погасить долговые обязательства.
В перечень имущества, которое выставляется на торги, могут быть включены земельные участки, крупная бытовая техника, автомобили, дачи, нежилые, а также жилые помещения.
С помощью имущества, проданного на одном из таких аукционов, у должника появляется возможность погасить полностью или частично долговые обязательства.
Наибольший интерес для многих деловых людей представляет коммерческая недвижимость, которую можно сдавать в аренду и подучать определенный и стабильный пассивный доход.

Как вложиться в коммерческую недвижимость без рисков?

Тем, кто хотел бы получать постоянный пассивный доход с недвижимости, необходимо знать некоторые нюансы, которые позволят избежать некоторых рисков.
Для начала необходимо знать о том, что вся коммерческая недвижимость делится на несколько типов:
— гостиничные объекты;
— объекты индустриальные;
— торговые комплексы, различные магазины, а также иные торговые площадки;
— объекты универсальные;
— коммерческие площади для бизнеса.


Какой коммерческий объект рекомендуется приобрести?

Для начала нужно взять чистый лист бумаги и выполнить некоторые расчеты, связанные с тем, какой доход можно будет предположительно получить с желаемого объекта. Лишь после тщательных расчетов можно вложить деньги в определенную коммерческую недвижимость.
Некоторое время назад большим спросом пользовались любые жилые помещения, которые сдавались в аренду новыми владельцами. Но сейчас ситуация сильно изменилась, а наибольшим спросом пользуется коммерческая недвижимость, которую можно очень быстро сдать в аренду любым владельцам бизнеса. Такие инвестиции считаются самым выгодным вариантом, так как владелец коммерческой недвижимости, сдающий в аренду нежилые помещения, в ближайшие несколько лет будет обеспечен стабильным пассивным доходом.



Прочитали ? Поделитесь с друзьями. Спасибо!

Добавить комментарий